المقاولات

شركة مقاولات:
المقاولات هي المرحلة التي تلي مرحلة المكاتب الهندسية وعملها يكون في التصميم والمخططات الهندسية. شركة المقاولات هي الشركة التي يتم إسناد مشروع معين لها سواء في الإنشاءات والتشييد العامة, مقاولات مباني, مقاولات أبراج, مشاريع تجارية خاصة والتشطيب حسب الطلب ويتم تنفيذه من خلال عمال، ومهندسين، ومدراء مشاريع، قسم مشتريات لتوريد مواد البناء، وغيرها. وتعتمد على التنظيم وتنفيذ ومراقبة ومتابعة فريق البناء القائم على المشاريع. الإشراف على المشاريع أو إشراف المشاريع أو ما يسمى أيضا بعقود الإشراف تكون غالبًا من مسؤولية المكتب الهندسي للإشراف على أعمال المشاريع.
 
مقاول الباطن:
مقاول الباطن أو ما يسمى باللغة الإنجليزية "subcontractor" هي شركة تقوم بعمل جزء مخصص بالمشروع الإنشائي فتسعى للحصول على جزء من العقد الأساسي للمشروع من المقاول العام ويتكفل بالعمل به. كأن يكون مقاول الباطن متخصص بأعمال الصبغ أو اللياسة أو أعمال التشطيبات أو أعمال الكهرباء والميكانيكا وأعمال التكييف أو أعمال الخرسانة أو أعمال تسوية الأرض والحفر والردم أو فحص التربة أو تجهيز المحلات التجارية وغيرها الكثير من الأعمال التخصصية التي تعطى لمقاول الباطن من المقاول الأساسي للمشروع.
 
خطوات النجاح في مجال المقاولات:
تُوجد العديد من التحديات والصعوبات التي تواجه العمل كمقاول، إلا أنه تُوجد مهارات وأسس للنجاح والإبداع ينصح بإتباعها وفيما يأتي، بعض منها:
1- تنمية مهارات التفاوض.
2- توظيف المهارات في الإنشاء.
3- القدرة على استلام زمام الأمور وضمان استمرارية العمل تحت كافة الظروف.
4- القدرة على إدارة المال.
5- توثيق المستندات.
6- مهارة تسعير المشاريع.
7- ادارة المشتريات و ادارة المصاريف
 
مهام المقاول:
يُكلّف المقاول بمهام ومسؤوليات كثيرة بعد توقيع العقد والاتفاق مع العميل ومن هذه المهام التي لابد توافرها من شركات المقاولات ما يأتي:
▪ تخطيط ومراقبة وإدارة الأعمال المترتبة على المقاول والمكلفين من قبله وأخذ الاحتياطات اللازمة للحفاظ على الأمن والسلامة لهم ولأعمالهم.
▪ تعيين طاقم من عمال وفنيين ومهندسين لديهم المهارات والمعرفة والخبرة اللازمة في إنجاز أعمال المقاولات الإنشائية والمعمارية.
▪ الإشراف على مهام العمال والفنيين وتزويدهم بالتعليمات الضرورية لتفاصيل العمل.
▪ تجهيز التصاريح المطلوبة من مجال المقاولات حسب الأصول قبل الحصول على أمر مباشرة العمل الإنشائي.
▪ توفير المرافق والخدمات الضرورية لطاقم العمل والحفاظ عليها حتى تاريخ تسليم العمل.
▪ تنسيق الأعمال بين المقاولين في حال تعيين أكثر من مقاول للمشروع والامتثال لخطة سير العمل وتوجيهات المقاول العام أو المقاول الرئيسي، أما في حال وجود مقاول واحد فقط فيلزم عندها تقديم مخطط زمني لبداية المشروع ونهايته وخطة عمل مقترحة توضح كيفية التنفيذ.
 
إيجابيات العمل في مجال المقاولات:
يُعدّ مجال العمل في المقاولات واحد من أسرع مجالات العمل نموًّا حول العالم إذ يوفر نظام التعاقد الكثير من الحرية والمرونة، وتُوجد العديد من إيجابيات العمل في المقاولات ومنها:
▪ كسب الخبرة في مختلف القطاعات والمؤسسات الصناعية.
▪ ارتفاع معدل الأجور عند العمل كمقاول وكسب مردود مالي كبير.
▪ المرونة في اختيار الفرص واختيار كيفية العمل.
 
تقوم منصة المعماري بخدمة القطاع من كل الجهات فتقوم بخدمة المقاول و مقاول الباطن للحصول على المشاريع و ادارة الطلبات كما تقوم بخدمته للحصول على مواد البناء. تخدم المنصة الطرف الآخر الباحث عن المقاول لمشروعه حيث تكون معه في بداية رحلته للتسعير بطريقة احترافية والحصول على أفضل الأسعار  وتعميد المقاول للمشروع.